Olympic Residence Sentul, Hunian Apartemen Lengkap dan Strategis Bernuansa Smart Green Living





Olympic Residence Sentul, Hunian Apartemen 
Lengkap dan Strategis Bernuansa 
Smart Green Living



Bird Eye View (Sumber: www.olympicresidence-sentul.com/diolah)




Bisnis properti tak pernah mati. Setiap tahun harga tanah dan bangunan selalu naik. Hal itulah yang merangsang setiap pengembang untuk membangun berbagai jenis properti dengan harga yang bersaing. Banyak perusahaan yang memanfaatkan momen untuk menggebrak bisnis properti yang sungguh menggiurkan. Contohnya, berbekal cadangan lahan (land bank) ratusan hektar, perusahaan furnitur skala besar, Olympic Group semakin serius menggeluti sektor properti.
Menurut Vice President Olympic Development Imelda Fransisca menuturkan, ketertarikan membangun apartemen adalah karena sektor properti merupakan bisnis paling prospektif dan meledak dalam beberapa tahun terakhir. Bekerjasama dengan PT Hutama Karya Realtindo (HK Realtindo), melalui Olympic Development mengembangkan Olympic Residences di kawasan Sentul, Kabupaten Bogor. Sebuah hunian apartemen yang mulai menggeliat di luar kota Jakarta.


Maket Olympic Residence Sentul (Sumber: Kompas.com)


Smart Green Living
Yang menarik dari pembangunan Olympic Residence Sentul yang diarsiteki oleh Megatika International adalah hunian apartemen yang bertema “Smart Green Living”. Lokasi apartemen tersebut berada di kawasan industri Olympic Commercial and Business District (Olympic CBD), Sentul, Bogor, Jawa Barat yang dikelilingi pepohonan hijau. Olympic Residence Sentul merupakan produk dari PT HK Realtindo, anak perusahaan PT Hutama Karya (Persero), yang bekerjasama (joint operation) dengan Olympic Development (PT Bogorindo Cemerlang).
Perlu diketahui bahawa Olympic Residence Sentul menempati lahan yang hijau seluas 6.471 m2 dengan 2 bangunan tower yang didesain kokoh dan eksklusif setinggi 19 lantai, dengan jumlah total 780 unit, yang dibagi 363 unit di tower 1 dan 417 unit di tower 2. Jenis hunian apartemen ini disebut juga sebagai “Private Apartment” dan “Hybrid Apartment” yang memberikan kemudahan kepada para investor dalam mempromosikan propertinya. Selanjutnya, hunian yang dikelilingi nuansa hijau bisa anda lihat di Site Plan ddan Floor Plan berikut ini:


Site Plan Olympic Residence Sentul 
(Sumber: olympicresidence-sentul.com)




Denah lantai 3 (Sumber: olympicresidence-sentul.com)





Denah lantai 4-17 (Sumber: olympicresidence-sentul.com)


Adapun, Olympic Residence Sentul sendiri menawarkan 4 pilihan tipe apartemen, yaitu 1) Tipe Studio, 2) Tipe 1 Bedroom, 3) Tipe 2 Bedroom, dan 4) 2 Bedroom Corner. Dan, harga tiap apartemen dipatok mulai dari Rp 300 jutaan atau angsuran mulai Rp 2 juta per bulan untuk ukuran 23 meter persegi.

1)  Apartemen Olympic Residence Tipe Studio
Apartemen Tipe Studio adalah tipe apartemen terkecil. Tipe ini merupakan hunian apartemen yang berbentuk persegi panjang. Terdiri dari 1 kamar mandi dan 1 ruangan serbaguna yang difungsikan sebagai ruang tidur, ruang keluarga, ruang makan yang menyatu dengan space kecil untuk dapur, dan segala aktivitas lainnya. Tipe Studio cocok untuk pekerja single dan pengantin baru. Spesifikasi singkatnya adalah:
Luas (Semi Gross)  : 22,40 m2
Luas (Nett)          : 18,77 m2
Panjang              : 6,3 m
Lebar                : 3 m



Denah lantai tipe apartemen Studio 
(Sumber: olympicresidence-sentul.com)


2)  Apartemen Olympic Residence Tipe 1 Bedroom
Apartemen Tipe 1 Bedroom berbentuk unik karena panjang sisinya tidak beraturan dan luasannya lebih besar dibandingkan Tipe Studio. Tipe 1 bedroom terdiri dari 1 kamar tidur terpisah, 1 kamar mandi, dan 1 ruang keluarga yang menyatu dengan area makan dan space dapur. Keunikan desain layout ada di kamar tidur dan kamar mandi. Cocok untuk pengatin baru atau pasangan muda dengan 1 anak balita. Spesifikasi singkatnya adalah:
Luas (Semi Gross)  : 34,05 m2
Luas (Nett)          : 28,51 m2
Panjang              : 6,25 m
Lebar Depan        : 32,8 m
Lebar Belakang     : 4,6 m
Lebar Sisi Miring   : 1,5 m



Denah lantai tipe apartemen 1 bedroom 
(Sumber: olympicresidence-sentul.com)


3)  Apartemen Olympic Residence Tipe 2 Bedroom
Apartemen Tipe 2 Bedroom jauh lebih luas jika dibandingkan dengan Tipe Studio. Bentuk hunian ini hampir seperti bujur sangkar karena panjang dan lebar ruangan hampir sama. Sesuai namanya, tipe ini terdiri dari 2 kamar tidur terpisah (master dan tambahan), 1 kamar mandi, dan 1 ruang keluarga yang menyatu dengan area makan dan space dapur. Tipe ini cocok untuk keluarga dengan 1 anak. Spesifikasi singkatnya adalah:
Luas (Semi Gross)  : 39,40 m2
Luas (Nett)          : 32,98 m2
Panjang              : 6,3 m
Lebar                : 5,25 m



Denah lantai 2 bedroom 
(Sumber: olympicresidence-sentul.com)


4)  Apartemen Olympic Residence Tipe 2 Bedroom Corner
Apartemen Tipe 2 Bedroom Corner ini sama persis dengan 2 Bedroom. Bentuknya pun hampir seperti bujur sangkar karena panjang dan lebar ruangan hampir sama. Namun, kata “Corner” dikarenakan lokasinya berada di sudut bangunan, sehingga mendapat space tambahan (hook). Tambahan selebar 0,25 m diterapkan di sisi kanan, yaitu di kamar tidur utama dan kamar mandi. Tipe yang terdiri dari 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan 1 ruang keluarga (termasuk area makan dan dapur) ini cocok untuk keluarga dengan 1-2 anak.
Luas (Semi Gross)  : 41,55 m2
Luas (Nett)          : 34,77 m2
Panjang              : 6,3 m
Lebar                : 5,5 m



Denah lantai 2 bedroom corner 
(Sumber: olympicresidence-sentul.com)


One Stop Living
Olympic Residence Sentul termasuk hunian apartemen yang mempunyai fasilitas penunjang yang lengkap. Apalagi, apartemen yang berada di area Olympic CBD (Commercial and Business District) Olympic merupakan kawasan yang produktif dan berkembang pesat di masa mendatang. Perlu diketahui bahwa kawasan industri tersebut terdiri dari 68 perusahaan besar (asing dan lokal), 9 office tower, gudang pintar, dan diapit oleh 2 hotel berbintang (Renotel dan Sentul Hotel). Bahkan, stasiun Light Rail Transit (LRT) pun akan dibangun demi sarana penunjang transportasi.


Pengembangan CBD Sentul di masa mendatang 
(Sumber: rumah.com)


Kawasan hunian terintegrasi dibuktikan dengan kelengkapan fasilitas penunjang mobilisasi bagi para penghuninya. Oleh sebab itu, apartemen Olympic Residence Sentul juga telah dilengkapi beragam fasilitas wajib berupa kolam renang, jogging track, arena bermain anak, dan gym center. Tidak salah kiranya jika apartemen ini mengusung konsep One Stop Living dengan disediakannya sarana shopping area, food court, groceries store, dan café. Jadi, penghuni tidak perlu khawatir jauh-jauh membeli kebutuhan hidup karena semua sudah tersedia dalam satu kawasan Olympic Residence Sentul.



Pintu masuk apartemen yang sekaligus merupakan shopping area 
(Sumber: www.olympicresidence-sentul.com)




Lagoon Water Park (Sumber: www.olympicresidence-sentul.com)


Konsep One Stop Living memberikan kemudahan penghuni untuk mengakses semua fasilitas yang ada. Dan, fasilitas pendukung tersebut bisa menjadi sarana entertainment agar tidak memberikan rasa bosan penghuninya. Dengan kata lain, kawasan apartemen telah memenuhi beberapa sarana pendukung yang dibutuhkan bagi penghuni.  


Fasilitas dikembangkan dalam konsep One Stop Living 
(Sumber: rukamen.com)


Lokasi Strategis
          Setiap pembeli tentunya mempunyai alasan yang kuat untuk membeli properti. Olympic Residence Sentul menjadi hunian apartemen yang bisa menjadi pilihan favorit. Lantas, apa yang menyebabkan pembeli perlu melirik Olympic Residence Sentul tersebut? Alasan yang kuat di antaranya: 1) Lokasi Strategis; 2) Akses mudah; 3) Fasilitas premium; dan 4) Investasi menjanjikan. Lanjut, lokasi apartemen yang jaraknya hanya selangkah ke gerbang tol Sentul (tol Jagorawi), Sirkuit Internasional Sentul, International Convention Center, stasiun LRT, dan shuttle bus bisa menjadi pertimbangan kuat untuk memiliki hunian apartemen di Olympic Residence Sentul.  


Lokasi yang strategis 
(Sumber: www.olympicresidence-sentul.com)


Bukan hanya itu, apartemen tersebut berada di kawasan Sentul Bogor. Kita semua tahu bahwa Sentul merupakan kota satelit yang hanya butuh 10 menit dari kota Bogor dan 20 menit ke Jakarta. Dan, Olympic Residence Sentul berdekatan dengan gerbang tol Sirkuit Sentul dan Sentul International Convention Center.


Pintu gerbang Sirkuit Sentul (Sumber: Netralnews.com)



Sentul International Convention Center (Sumber: panoramio.com)


Hunian apartemen Olympic Residence Sentul juga mempunyai akses yang mudah dijangkau dari berbagai arah. Hal ini dikarenakan akan segera dilengkapinya sarana transportasi berupa fasilitas shuttle bus internal dan integrasi dengan stasiun kereta api ‘trem’ atau LRT (Light Rail Transit). Sarana transportasi ini akan membantu mencegah kemacetan lalu lintas dan sarana integrasi kawasan,


LRT map (Sumber: gambar-rumah.com)


Selanjutnya, Olympic Residence Sentul juga dikelilingi oleh tempat-tempat wisata menarik. Kawasan yang banyak dikunjungi penduduk Jakarta adalah kawasan Puncak yang hijau dan sejuk. Dan, Olympic Residence Sentul terletak tidak jauh dengan kawasan Puncak tersebut. Kemudian, karena kawasan CBD Olympic terdapat banyak perusahaan internasional maka tidak heran jika Olympic Residence Sentul juga dekat 12 arena golf skala internasional.



Puncak Bogor (Sumber: tempo.co)

Beberapa tempat wisata di sekitar Olympic Residence Sentul yang tidak kalah menariknya seperti: Jungle Land, air terjun Bidadari Sentul Paradise Park, Pasar Ah Poong, Taman Patung & Taman Bambu Eco Art Park, hutan pinus Gunung Pancar, pemandian air panas Gunung Pancar, mall, sekolah/kampus, hingga rumah sakit.



Jungle Land (Sumber: Indonesia-Tourism.com)


Air Terjun Bidadari Sentul Paradise Park (Sumber: Dakatour.com)


Pasar Ah Poong (Sumber: liburananak.com)


Taman Patung & Eco Art Park Sentul (Sumber: wego.co.id)


Hutan pinus Gunung Pancar Bogor (Sumber: Brobali.com)


Pemandian air panas Gunung Pancar Sentul 
(Sumber: tempatwisataunik.com)


Transit Oriented Development (TOD)
Berdirinya hunian apartemen, tentu akan menambah jumlah penghuni yang setiap harinya membutuhkan sarana transportasi ke tempat kerja. Jika, sarana transportasi tidak bisa diantisipasi sebaik mungkin maka justru akan menimbulkan tingkat kemacetan lalu lintas. Oleh sebab itu, manajemen kawasan apartemen harus mempunyai strategi inovatif yang menerapkan konsep mengedepankan integrasi antara penggunaan lahan dengan transportasi. Salah satu solusi yang bisa mencegah kemacetan adalah  pengembangan kota dengan konsep Transit Oriented Development (TOD).
Seperti di kota-kota besar lainya di dunia seperti Tokyo (Jepang), Seoul (Korea), Hongkong dan Singapura yang memanfaatkan kereta api cepat serta beberapa kota di Amerika Serikat dan Eropa maka Transit Oriented Development atau TOD merupakan konsep pengembangan kota yang mengadopsi tata ruang campuran dan memaksimalkan penggunaan angkutan massal seabagai angkutan umum seperti Busway, MRT, LRT, serta dilengkapi jaringan pejalan kaki atau sepeda.
Terjadinya penggunaan ruang campuran dari pemukiman, perkantoran, serta fasilitas pendukung, meningkatnya kepadatan penduduk karena bangunan apartemen atau kondominium, adanya pusat perbelanjaan, tersedianya fasilitas kesehatan, pendidikan, hiburan, olahraga dan perbankan serta memiliki stasiun kereta api sebagai ciri utama dari pusat kota membutuhkan kehadiran Transit Oriented Development.
Konsep tersebut mampu meningkatkan kualitas hidup, meningkatnya penumpang angkutan umum, pengeluaran kebutuhan hidup lebih terjangkau, gaya hidup sehat dengan lebih banyak berjalan kaki dan lain-lain. Namun, hal terpenting dengan adanya TOD adalah untuk mengurangi ketergantungan penghuni untuk memakai kendaraan pribadi yang bisa menambah kemacetan lalu lintas. Apalagi, di kawasan Olympic Residence Sentul akan dibangun jalur moda transportasi LRT (Light Rail Transit) yang menghubungkan antara Kota Bogor hingga Jakarta.


Tersedianya LRT sebagai sarana transportasi yang 
mengintegrasikan daerah di sekitarnya dengan 
konsep One Stop Living yang diusung 
oleh Olympic Residence Sentul 
(Sumber: www.olympicresidence-sentul.com)


Bukan itu saja, kehadiran LRT merupakan transportasi yang mengintegrasikan dengan konsep One Stop Living yang diusung oleh Olympic Residence Sentul. Jadi, memiliki apartemen di kawasan dengan tata ruang yang mengusung TOD, bebas macet, kebutuhan hidup tersedia dalam satu area, serta pemandangan yang sejuk, nyaman dan indah bebas polusi merupakan impian bagi setiap orang.
Dengan pembahasan di atas maka banyak keuntungan yang bisa diperoleh dengan memiliki hunian apartemen di Olympic Reseidence Sentul seperti:      
Ø  SuNRISE PROPERTY, Sentul merupakan kawasan yang prospektif dan produktif yang akan terus berkembang pesat di masa mendatang.
Ø  LOKASI STRATEGIS,  Olympic Reseidence Sentul berada di lokasi yang strategis dan dikelilingi oleh pusat bisnis, hiburan, pendidikan, dan kesehatan.
Ø  KEMUDAHAN AKSES, dapat diakses dengan mudah  seperti ‘selangkah’ dengan Gerbang Tol Sirkuit Sentul (Tol Jagorawi), stasiun kereta LRT, dan shuttle bus.
Ø  SMART GREEN LIVING, hunian apartemen yang mempunyai kawasan penghijauan 60% di atas lahan seluas 6.471 m2 sehingga mampu menciptakan suasana sejuk dan nyaman.
Ø  TERPERCAYA, Dikembangkan dan dikelola oleh HK Realtindo, perusahaan BUMN yang sudah berpengalaman.
Ø  HARGA TERJANGKAU, Harga hunian apartemen yang bisa dijangkau pasar yang lebih luas dan merata dengan pilihan metode pembayaran menarik.
Ø  CAPITAL GAIN TINGGI, Prospek investasi yang menguntungkan karena terciptanya laba yang tinggi atas modal investasi properti, berkat status Sunrise Property.
Ø  POTENSI SEWA, Bisa dijadikan bisnis sewa properti dengan pendapatan sewa hingga Rp 7,8 juta per bulan atas tingginya kebutuhan hunian praktis & strategis.

Untuk mengetahui lebih dalam tentang Olympic Residence Sentul, anda bisa melihat tayangan video berikut ini:



Olympic Residence Sentul Bogor 
(Sumber: Olympic Residence Sentul Marketing Official)


Jika anda tertarik untuk melakukan pemesanan hunian apartemen, maka anda bisa datang langsung atau telepon ke :




Kantor Pemasaran Olympic Residence Sentul
Alamat      : Jl. Olympic Raya Kav C No 4B Sentul, Bogor, Jawa Barat
Phone               : (021) 2909 9206 
Email               : sales@olympicresidence-sentul.com
Whatsapp         : 0822 1313 5002



Lokasi Olympic Residence Sentul (Sumber: googlemaps)



Sumber tulisan:








Comments